23 октября 2024 года под руководством исполнительного директора Института парламентаризма Канатова А.К. состоялось рабочее совещание по обсуждению проекта закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам условных земельных долей».
Инициаторами законопроекта выступают депутаты Общенациональной социал-демократической партии (ОСДП). В обсуждении приняли участие представители фракции ОСДП, эксперт в области земельных отношений и землеустройства, а также адвокат коллегии адвокатов г. Астана.
В ходе совещания руководитель центрального аппарата ОСДП Максут Насибулов представил анализ ситуации с управлением земельными участками, находящимися в собственности товариществ с ограниченной ответственностью (ТОО). Он отметил ряд проблем, влияющих на права и интересы пайщиков. В частности, ТОО нередко закладывают земельные участки в банки без уведомления и согласия пайщиков. Также возникают сложности с выходом из состава ТОО — пайщики сталкиваются с препятствиями при попытке создать собственные крестьянские хозяйства (КХ). Кроме того, по словам Насибулова М.Б. многие пайщики не получают или получают неполные дивиденды.
Адвокат коллегии адвокатов города Астаны А. Илькенова рассказала о судебных разбирательствах, связанных с нарушением прав пайщиков. Она отметила ключевые проблемы, с которыми сталкиваются пайщики в судах, включая споры по незаконному отчуждению земель, препятствия при выходе из состава ТОО и взыскание неполученных дивидендов.
Эксперт по земельным вопросам и землеустройству Ж. Саттыбаев подчеркнул, что при решении вопросов земельного законодательства важно учитывать и интересы ТОО как субъектов частного предпринимательства. По его словам, эти предприятия создают рабочие места на местах, участвуют в развитии социальной инфраструктуры, что соответствует курсу государства на поддержку бизнеса и стимулирование предпринимательской активности. В то же время он согласился, что проблемы пайщиков являются актуальными и требуют оперативного решения.
Участники совещания обсудили вопросы правового регулирования условных земельных долей, взаимодействия пайщиков с ТОО и механизмы защиты их интересов. В завершение совещания А. Канатов выразил благодарность участникам, отметив важность совместной работы для решения актуальных вопросов. Он подчеркнул, что Институт парламентаризма продолжит поддерживать конструктивный диалог между депутатами, экспертами и общественностью для выработки эффективных законодательных решений.
